22Май

Законная перепланировка квартиры

Наверняка многих, кто задумывался об изменении планировки квартиры или дома, интересует, как узаконить переделку. Развитая бюрократия в нашей стране отпугивает немало людей от воплощения своей архитектурной мечты. Придется обойти огромное количество различных инстанций, чтобы, наконец, утвердить проект будущих изменений.

Сегодня вам представляется уникальная возможность познакомиться с опытом наших российских соседей. Итак, небольшая серия вопросов-ответов, заданных специалистам в этом деле. Далеко не лишним будет почитать побольше информации об узаконивании перепланировки, чтобы в дальнейшем иметь полное право называть себя человеком, сумевшим переделать свою квартиру, не нарушив законы РК и добившимся нужного результата.

«Одна из комнат в нашей квартире проходная, с выходами в просторный холл и маленький коридор. Чтобы сделать помещение более удобным, мы заложили один проем. Во время ремонта на нас пожаловались соседи, в результате проверки управляющая компания выписала нам штраф за незаконную перепланировку. Подскажите, правы ли они и нужно ли согласовывать такую переделку?»

- Да, подобные мероприятия согласовывают, причем делать это нужно еще до начала ремонтно-строительных работ. Поскольку вы уже осуществили самовольную перепланировку в многоквартирном доме, вам придется заплатить штраф в размере 2-2,5 тысяч рублей (около 13 тыс. тг.). Но его выписывают исключительно в территориальной государственной жилищной инспекции. Любые другие органы, будь то ТСЖ, ДЭЗ, РЭУ, полиция, и др. не имеют права привлекать к ответственности за подобные административные правонарушения. Поэтому их действия вы можете оспорить в суде.

В вашем случае согласование перепланировки повлечет за собой обязательную оплату штрафа, внесение изменений в техпаспорт квартиры и получение всех необходимых разрешений. Есть вероятность, что вам придется вносить изменения в уже существующую переделку. Ее не узаконят, если она не соответствует строительным нормам: например, затронута несущая стена и ослаблена конструкция здания, не соблюдено расстояние между жилым помещением и сантехническим узлом. В этом случае вы должны будете вернуть помещению первоначальный вид в строго оговоренные сроки.

Категория Интерьер

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.

Яндекс.Метрика